卖房子好还是卖pos机好,在青岛买个房还不是小菜一碟

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本文目录一览：

1、青岛卖房子好还是房还卖pos机好

2、买房子转账有手续费吗？

卖房子好还是菜碟卖pos机好

青岛买套房真的很简单，全中国99.99%的卖房卖p买人群都可以，包括那些月薪3000还没买房的好还青漂……

（一） 青岛房价高吗？

青岛在中国属于二线城市，2018年房价全国排名第十如图

真不便宜啊，机好全国前十名。青岛我的房还乖乖，我要算一算多少年才能攒一套首付钱……

我月薪3000块，菜碟房价2.2万一平米。卖房卖p买买套房总价220万。好还按照我的机好工资水平，不吃不喝需要18.3333……年才能付得起首付呀。太难了……

我们再来看看上海。上海房价5.2万一平米。更难！

“哎，不对啊，人家上海工资高！所以人家能买得起”按照某些青漂的说法，上海人的工资那是很高很高滴。

好，那咱们直接看房价收入比好吗？上图！

如果按照房价收入比计算，青岛房子和上海房子谁更能买得起呢？

当然是青岛啊，排名看不见吗？

“可…可为什么人家上海人买得风生水起呢？”

那咱就仔细研究研究…

我们先看看，排在青岛前面的都是些什么有钱人？

咦，好像有些城市看起来也不是太有钱的样子。

这说明什么？兄弟啊，这说明房价收入比这一指标毫无意义，只能部分说明各大城市买房压力大小而已。

其实，房价是什么？就是买房人一套一套房子买出来的，你买不起，不代表别人买不起。你不买别人就会买。全中国所有城市的房价都没有泡沫，都真实反映了这座城市现在的价值。

那为什么你买不起？是因为你没有钱。

“那我就赶紧赚钱去。”

哈哈哈哈，兄弟，请问如果你有那个赚钱能力，还用在这儿看我的文章？直奔售楼处好了。

我要告诉你的方法，可以让你在今年就能买得起一套房子，往后你甚至可以在青岛买两套、三套……走向人生巅峰！

（二） 脑子是个好东西，要用啊

咱从头开始说。

这些年在青岛买房的都是哪里人呢？无非是以下几种：1.外地人2.青岛本地人。

不要急，心急吃不了热豆腐。

详细分析一下外地人来青岛买房的人群分为：1.本省人2.东北人3.北方人。其中以本省人居多。

别看青岛人看不起外地人，永远抹杀不了的事实是：青岛往上追溯100年就没有本地人。更何况青岛的发展永远离不开广大的山东腹地。

继续分析：山东人有啥性格特质呢？忠实厚道、勤俭朴实、吃苦耐劳。中国的德国人。

可是这种性格用在买房上会体现出一个特点：我一定要全款买房，可不敢拉饥荒。

看到上面这幅图没有？大山东，全国经济排名第三的省份，家庭杠杆率全国倒数！

兄弟，你以为沪漂买房都是全款呀？

你知道有些在上海买房的人月供还多少吗？

你知道有些在上海买房的人月供比你的首付款都高吗？

知道青漂和沪漂的差别了吗？

哦，原来如此。青漂频频点头，表示懂了。

“可是不对啊哥，我知道在青岛买房要贷款。可是贷款你知道的呀。才不过七成。那三成首付，你借我呀？”

“兄弟，没听过首付也是借的吗？”

“我去，首付贷，犯法！”

“兄弟，你知道改革开放之前，有个投机倒把罪吗？”想买房你就要想办法让你要干的事情变得合理合法，而不是一句这事“犯法”，结束了。

我们山东啊，啥都好，好客山东欢迎您呀。但是盛产直男，脑子不会拐弯。那真是路见不平一声吼哇 该出手时就出手…

（三）首付也敢借？不要命了？

彻底傻眼了，疯了，这教我的是什么招数？这不是要拉一辈子的饥荒吗？多么可怕，一辈子都给房子打工了，房奴呀。

再从头开始讲……

我国的通货膨胀率是多少呢？每年15%。怎么测算出来的？为什么和统计局公布的数字不一致？

好，我们一步一步来推演一下：

1.1978年全国总存款220亿人民币。

2015年居民总存款60万亿人民币。37年翻了3000倍。年化24%

以上是货币财富增长率。

接着看：

“实际国力的增长”。也就是是官方极为重视的GDP数字。中国国力崛起，这是实打实的。绝不可以漠然视之地。

这个数字是多少呢，虽然有各种各样的争执和谎报。但我们大致可以估算出一个值“9%”

平均9%每一年，过去三十七年内平均如此。

以上是实际国力增长率。

然后呢？24-9=15，通货膨胀率15%就是这么推算出来的。

那么银行贷款是多少呢？银行基准贷款利率4.9%。也就是说，只要你借到了贷款，那么每年妥妥地赚到了10%的利息。多么诱人！

在每年15%的通胀率下，只有建立以贷款为核心的资产，才能免予被洗劫且赚到你打工一辈子都赚不到的钱。

那么就在今天，这一切的前提条件变了吗？央行还有没有在继续印发货币？我们的贷款利率是否提高到了15%？如果没有变，那么买房发财之路就在眼前，为什么不行动起来？

（四）我终于懂了，管它什么利率的贷款，贷起来吧！

好了，我们的青漂们终于知道了，原来只要“贷到就是赚到”。

来吧，网上那么多的小贷，走起。

路边小广告上那么多的金融贷款，来者不拒。

兄弟，咱们不要从一个坑爬出来再跌进另一个坑好吗？

不是什么钱都是可以借的。而且借钱的渠道也不是太多。

好吧，那你说到底能借那些钱呢？

资金是分层的：

第一层是你的自有资金。这个可以有，但对于一部分青漂来说这个真没有。

第二层是借款，问父母、丈母娘，周围亲戚朋友借款。敢不敢拉下脸来不要自尊地去借？这不是啃老，这是让你父母、丈母娘免于通胀洗劫。

第三层是信用卡。玩了命的申请信用卡，看看你到底能申请多少额度的信用卡。我可以告诉你，申请了80万总额度的信用卡你算及格。

第四层是房贷。珍惜你的房贷。这是最优质的资产。到手了，30年内你就不用再操心银行抽贷问题。

第五层是抵押贷。你父母、岳父母房产拿去抵押吧。

第六层是信用贷……

听说过POS机吗？听说过信用卡吗？

用信用卡的额度当首付，去买房吧……

办法多吗？不是很多。但是你每一层都做到极致了吗？

借款能不能借到100万？

信用卡如果一个人申请了100万的总额度，那么不借你钱的朋友，能不能借你信用卡呢？十个人肯借你是多少额度？

你知道信用卡的年化利率是多少吗？低到不可想象。

还有房贷，知道青岛现在限贷，那么你的名额用完了吗？

就我以上说的这些方法，你觉得对于现在的你来说，在青岛买个房还不是小菜一碟？

大哥，我不敢啊，太吓人了，借这么多钱我睡不着觉啊！

路在你的脚下了，就看你是走还是不走了。

抗拒之前去看看恒大的负债率，看看首付许老板欠了银行多少钱？人家怎么就能睡得着呢？

（好消息！2018年恒大年报分析：净利润同比增长53.4% 净负债率降至151.9%）

如果不敢，真的，老老实实上个班，一辈子租房住，就别抱怨青岛房价贵了。真的，挺适合你的。

如果你敢，那么继续看我的头条号吧……

买房子转账有手续费吗？

根据实际情自己可想法避免产生手续费。

一般是POS机刷卡，不是转账，没有手续费。一般最多可以使用3张银行卡，超过就要收费，不是银行收费，是售楼处收费。

如果是转账，那么就根据银行的相关规定执行，如果本地跨行或同行转账均不收手续费，异地跨行有手续费，同行无手续费。

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